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南京传媒学院商铺承租权招标文件

2021-06-21 浏览量:2156

南京传媒学院拟对校内部分商铺承租权进行公开招标,现以竞标方式确定承租商,有关事项如下:

一、   项目概况

1、项目名称:南京传媒学院商铺承租权项目,具体商铺位置示意图见附件。

2、商铺情况介绍

 

序号

区域

具体位置

经营项目

面积(m2

1

活动中心   一楼

活动中心 A1

理发店、面包房、水果店、电脑维修等

72

活动中心 A2

72

活动中心 A3

72

活动中心 A6

43

活动中心 A7

咖啡馆

133

2

活动中心  一楼台阶以上及二楼

活动中心 B1

照相、文具、

包装食品零食、服饰租赁销售等

46

活动中心 B5

29

活动中心 B8

32

活动中心 B9

20

活动中心 B12

50

活动中心 B15

57

活动中心 B17

47

 

3、租赁期限:3年。

4、每年按10个月缴纳租金,每年缴纳一次。

5、中标方负责承担商铺在承包期内的水电费,水电费按国家相关水电气价格标准结算。水电费会根据国家部门的相关政策变动进行调整。

6、中标方需上缴垃圾清运费(1.5/平方米/月),与每年租金一起缴纳。

7、每个投标商最多可投两个标段,投标商如若投两个标段,需在标书内注明第一意愿、第二意愿,并标明是否服从学校调剂。如服从调剂,学校有权与中标方协商店面位置;否则,直接以中标结果为准。

8、每个投标商最多只能中标一个标段。投标商如投两个标段,经评议小组评议后两个标段都排名第一,以投标商注明的第一意愿为中标标段,放弃的标段由第二名作为中标方。

9、每个标段只能经营1个项目。

10、关于店铺门头设计制作安装等相关事项,中标方要服从招标方管理,门头方案必须报招标方同意后,由中标方自行制作安装并承担相关费用。

二、投标商须知

1、投标商必须合法经营,遵守国家各项法律法规,遵守学校相关规章制度。在校园内的一切经营生活等活动须服从学校管理部门的统一领导和管理。

2、投标商独立承担经营活动中所产生的债权、债务,独立承担经营活动所产生的工商、物价、税收、安全等方面的法律责任。

3、中标方必须在学校指定的经营范围内进行经营活动。

4、中标方需按合同约定的用途及性质使用承租房,不得擅自改变房屋结构及用途,设备、设施由投标人自行配置。若装修,则装修方案须经校方书面同意后方可实施,一切费用自理。待合同期满后,店铺内一切装修设施均为甲方所有,不得向招标方提出任何费用的补偿要求。

5、中标方独立承担防火防盗等安全责任,如发生意外,全部责任由中标方承担。

6、中标方不得销售过期商品,不得以次充好,以假乱真。

7、招标方严格执行事故责任追究制度,如在承包期内发生所售食品引起食物中毒等重大责任事故,损害师生身体健康和影响学校声誉的现象,中标方必须承担由此造成的一切责任和经济损失,招标方有权终止合同。

8、投标商中标后不得私下转租、分租经营权,也不得以任何名义与他人进行分项合作经营。需经招标方同意后,方可更换经营权。否则经查核实后,招标方有权立即终止合同,由此引起的一切后果由中标方承担。

9、中标方所经营商品价格不能高于周边市场价格。

三、投标单位要求:

1、投标单位在报名时应提供以下材料:

1)投标单位的营业执照(经营食品类需有食品经营许可证);

2)投标单位的法人授权委托书(原件),被授权人身份证(原件和复印件)。

3)有利于中标的其他材料

2、报名费:200元。(无论中标与否,均不退);

3、参与本次招标项目的投标商必须交纳投标保证金伍仟元(5000元)人民币,投标商应在递交标书之前交纳投标保证金。保证金不计息。未中标单位的投标保证金在开标结束后退还。如中标单位中标后未能在规定时间内与招标方签订合同,则投标保证金不予退还。

保证金交纳请汇款(请备注公司名+商铺承租权投标保证金),方式如下:

          名:南京传媒学院

        行:华夏银行江宁支行

          号:63130181940000290

4、信誉良好;

5、依法纳税,合法经营,在以往经营活动中没有违规或违约行为;

6、遵守国家法律、法规规定的其他条件。

四、评标概要:

1、投标文件密封袋内装投标文件六份,纸质版正副本一式五份,电子版一份(请用PDF格式保存于U盘)。纸质版应加盖投标单位的公章,由法人代表或授权代表亲笔签署,装订成册,注意密封(不密封的,视为废标)。

2、综合评标,主要根据投标价格确定中标单位;

3、开标时,投标公司不需到场。

五、标书内容

1、法定代表人授权委托书(须经法人签字并加盖单位公章);

2、报名人身份证及复印件;

3、项目经营方案,需明确经营项目详细内容及范围;

4、报价方式为每年租金单价(一年以10个月计算)和三年租金总价;

5、其他有利于投标单位中标的合法资料。

六、标书送达时间、地点安排:

1、报名与资格预审时间:2021年6299:00-10:30

2、报名地点:南京传媒学院行政楼120室。

3、勘查时间:2021年629日上午10:30

4、集合地点:行政楼一楼大厅。统一现场勘察、答疑并领取相关资料,投标单位必须查看现场及领取相关资料,否则视为废标。

5、标书送达时间:2021年769:00-1100逾期送达将拒收。

6、标书送达地点:南京传媒学院行政楼120

七、特别告知事项:

招投标文件是将来签订正式合同的组成部分,与正式合同具有同等法律效力;中标后,签订合同价格一律为固定价格,对方无权以任何理由提出变更价款;对方承担一切擅自变更的法律责任。

八、法律责任:

  中标单位有下列行为,学校可以追究其责任,中标单位所中标为废标,学校有权单方面解除合同并要求中标单位承担赔偿责任。

1、任何投标单位恶意串通,相互陪标。即为符合3家以上投标单位公开投标,投标单位之间订立价格同盟或者由其中1家真正控制其他参加投标单位的;

2、中标单位以现金、有价证券、实物等任何形式行贿的;

3、中标单位私自宴请参加招投标工作部门的相关人员吃饭、娱乐的;

4、中标单位不按照本办法规定进行合同变更的;

5、合同履行过程中发生分歧,采取中途撤出现场或者组织人员到学校采取堵门、围攻等非正常手段迫使学校满足其条件的;

6、以其他方式损害学校利益或者对学校声誉造成不良影响的。 

九、其他要求:

拟定合同时必须明确以下内容:

1、招投标文件是合同的组成部分;

2、中标单位已经充分知晓并且愿意遵守特别告知事项法律责任

3、合同履行地为南京市江宁区;

4、对于质量、验收、付款、违约责任等事宜有清楚的规定;

十、联系方式:

  址:南京市江宁区弘景大道3666

联系人电话:时老师 戚老师 025-86179991 (总务处)

            孙老师        025-86179326  (招标办)

十一、投诉

如投标单位发现在招投标工作中存有违规问题或疑似问题,可向我校监察部门反映、投诉。投诉电话:025—86179666;联系人:李老师。

 

 

                                            南京传媒学院

                                              招投标工作办公室

2021年621

 

附件1:活动中心商铺位置示意图(1)

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